Dans une société où le bien-être des personnes âgées est au cœur des préoccupations, le viager se présente comme une solution pour leur permettre de monétiser leur patrimoine tout en restant vivre chez eux en toute tranquillité. En tant que société spécialisée dans le viager et la nue-propriété, nous sommes convaincus que ces solutions peuvent véritablement contribuer au maintien de l’autonomie et du confort de nos aînés.
Dans cet article, nous explorerons comment le viager peut être un moyen d’assurer le bien-être de vos proches tout en vous garantissant une tranquillité d’esprit.
Le viager : une réelle solution pour vos proches
Le viager offre la possibilité à une personne âgée d’au moins 70 ans (recommandé) de vendre son bien immobilier tout en continuant à y vivre jusqu’à son décès. Cette solution permet ainsi de rester dans un environnement familier, entouré de ses repères et de ses proches. En optant pour le viager, ils éviteront le déménagement souvent compliqué vers une résidence spécialisée, tout en assurant leur sécurité et leur confort.
Également, grâce au bouquet initial et aux rentes mensuelles garanties à vie, le vendeur du bien pourra bénéficier d’un complément de revenu régulier et sécurisé. Cette source de revenu supplémentaire lui offre une tranquillité d’esprit financière et lui permet de maintenir son niveau de vie, tout en conservant l’usage de son domicile jusqu’à la fin de ses jours.
Les multiples avantages de la vente en viager
La vente de son bien en viager ou en nue-propriété représente de nombreux avantages, tels que :
- Le maintien de l’autonomie : en restant chez eux, vos proches conservent leur autonomie et leur indépendance. Ils peuvent continuer à gérer leur quotidien à leur rythme, sans contraintes externes.
- La préservation des liens sociaux : vivre dans son domicile habituel permet à vos proches de maintenir leurs liens sociaux avec le voisinage, la famille et les amis. Cela contribue à leur bien-être émotionnel et mental.
- La sécurité financière : le viager leur offre un complément de revenu sous forme d’un bouquet initial et de rentes mensuelles, cela peut s’avérer nécessaire pour pouvoir couvrir les dépenses liées au maintien à domicile, telles que les frais de santé ou d’entretien du logement.
Le viager : une sérénité pour toute la famille
Faire le choix de vendre son bien immobilier en viager ou en nue-propriété permet de rester vivre dans son domicile mais cela représente également une source de tranquillité d’esprit pour la famille du vendeur. En effet, en assurant le confort et la sécurité de vos proches, vous pouvez aborder sereinement l’avenir tout en préservant le patrimoine familial.
En fonction des besoins de vos proches, vous pouvez leur conseiller de choisir le type de vente qui leur convient :
- Le viager occupé : le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation (DUH), il peut donc continuer à vivre dans son bien jusqu’à son décès. Il reçoit un bouquet et des rentes mensuelles à vie.
- Le viager libre : le vendeur ne conserve pas son droit d’usage et d’habitation, il n’occupe pas son bien. Il reçoit un bouquet et des rentes mensuelles à vie.
- La nue-propriété : le vendeur conserve l’usufruit du bien, il peut occuper le bien ou percevoir les fruits (loyers) sans détenir les murs. Il reçoit uniquement un bouquet initial.
- La vente-à-terme : le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation, il peut continuer de vivre dans son bien jusqu’à son décès. Il reçoit un bouquet et des rentes mensuelles jusqu’à une date déterminée.
Choisir un partenaire de confiance
Chez Sérénité Viager, nous comprenons l’importance de trouver la solution la plus adaptée à vos besoins et à ceux de vos proches. En tant que conseillers-experts du viager et de la nue-propriété, nous mettons à votre disposition notre savoir-faire et nous vous proposons un accompagnement personnalisé pour vous guider à chaque étape du processus. Notre objectif est de vous permettre de prendre des décisions éclairées et de garantir le bien-être de vos proches pour les années à venir.
Le viager se révèle être bien plus qu’une simple transaction immobilière. C’est une solution bienveillante qui permet à vos proches de rester chez eux, dans un environnement familier et sécurisé, tout en vous offrant une tranquillité d’esprit. En envisageant le viager comme une option pour assurer le bien-être de vos proches, vous faites le choix de la sérénité.
Chez Sérénité Viager, nous sommes là pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à trouver la meilleure solution pour vous et vos proches. Contactez-nous pour en savoir plus sur nos services et découvrir comment le viager peut être une réponse adaptée à vos besoins spécifiques.