Prêt viager hypothécaire ou viager occupé : comparatif chiffré pour choisir la solution la plus rentable Le prêt viager hypothécaire, aussi appelé PVH, peut sembler rassurant : le propriétaire reste juridiquement propriétaire de son logement et reçoit un capital sans avoir à vendre. Pourtant, cette conservation de propriété est souvent une apparence, car le montant emprunté augmente fortement au fil …
Comment transformer son patrimoine immobilier en revenus pour la retraite : viager, nue-propriété, quelles solutions?
Pendant toute une vie, devenir propriétaire a souvent représenté un objectif majeur. Les années passent, le crédit est remboursé et le patrimoine prend de la valeur. Pourtant, au moment de la retraite, beaucoup de propriétaires disposent d’un patrimoine immobilier important… mais de revenus parfois insuffisants pour maintenir leur niveau de vie.
Calcul viager : pourquoi il ne faut pas improviser
Le calcul d’un viager est souvent présenté comme une simple opération mathématique : une valeur de bien, une décote, un bouquet, une rente, et le tour serait joué. En réalité, c’est beaucoup plus subtil. Un viager n’est pas une vente immobilière classique. C’est un contrat aléatoire, c’est-à-dire un contrat dont l’équilibre repose précisément sur une incertitude : la durée de …
Chiffres 2025 du viager : ce que révèle le marché français
L’édition 2025 confirme une tendance forte : le viager s’installe durablement comme une solution patrimoniale et humaine, aussi bien pour les seniors vendeurs que pour les acquéreurs
Pourquoi choisir un spécialiste du viager plutôt qu’un agent immobilier classique ?
Vendre en viager n’est pas une vente immobilière comme les autres. Ce n’est pas seulement vendeur au meilleur prix : c’est construire une solution de vie durable, un projet patrimonial… et surtout une relation dans la durée. C’est précisément pour cela qu’il est essentiel de faire appel à un spécialiste du viager, et non à un agent immobilier généraliste.
Revendre son viager : c’est possible !
Posséder un viager peut se révéler être une excellente décision financière et patrimoniale. Cependant, la vie est pleine d’imprévus, et vos projets personnels ou familiaux peuvent évoluer avec le temps. Que ce soit pour financer un projet immobilier, un départ à l’étranger, une reconversion professionnelle ou simplement optimiser différemment votre patrimoine, revendre votre contrat viager peut être une solution particulièrement …
Le viager : un investissement éthique ?
Le viager, souvent perçu comme une transaction immobilière marginale, gagne en visibilité dans un contexte de vieillissement de la population et de recherche de solutions d’investissement plus responsables. Fondé sur un accord entre un vendeur, généralement âgé, et un acheteur qui s’engage à verser une rente jusqu’au décès du premier, le viager soulève une question centrale : peut-on réellement parler …
Viager et nue-propriété : un marché en croissance qui répond aux attentes des seniors
Le Marché du Viager et de la Nue-Propriété en Pleine Croissance : Un Soutien Clé pour les Retraités Français Le marché des ventes en viager et en nue-propriété progresse en 2024, avec une hausse de 5 % et plus de 6 000 opérations réalisées en France. Ces solutions attirent de plus en plus d’acheteurs et permettent aux retraités de mieux …
Confort et sécurité à la maison : solutions simples et efficaces pour les seniors
Transformer son logement en un espace de confort et de sécurité pour les seniors est essentiel pour favoriser leur autonomie et leur bien-être. Avec l’âge, les besoins évoluent, et il est crucial d’adapter l’environnement pour prévenir les accidents tout en créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Prévenir les accidents domestiques : la sécurité avant tout La sécurité est …
Cultiver votre bien-être mental : Méditation, Sophrologie et Autres Techniques
Le bien-être mental est un pilier essentiel de la qualité de vie quel que soit l’âge. Quoi de mieux que d’avoir un esprit serein et clair au quotidien. Pas toujours évident mais cela se cultive. Dans cet article nous vous proposons quelques techniques simples mais efficaces pour améliorer et entretenir votre bien-être mental : La méditation est une pratique ancestrale …