Le calcul d’un viager est souvent présenté comme une simple opération mathématique : une valeur de bien, une décote, un bouquet, une rente, et le tour serait joué. En réalité, c’est beaucoup plus subtil. Un viager n’est pas une vente immobilière classique. C’est un contrat aléatoire, c’est-à-dire un contrat dont l’équilibre repose précisément sur une incertitude : la durée de …
